Más del 90 % de la financiación para fusiones y adquisiciones (M&A) relacionadas con centros de datos provino de fuentes de capital privado durante la primera mitad de 2022, según muestran los datos de Synergy Research Group.
El rastreador de actividad de fusiones y adquisiciones del centro de datos del observador del mercado arroja luz sobre cómo ha aumentado el control del sector por parte de las casas de capital privado en los últimos años, ya que los tamaños de las transacciones han crecido hasta tal punto que se ha vuelto difícil para los operadores hacerlo solos en las compras.
Según los datos de Synergy, 87 acuerdos de fusiones y adquisiciones de centros de datos se cerraron durante la primera mitad de 2022 con un valor agregado confirmado de $ 24 mil millones, con otros $ 18 mil millones de acuerdos en trámite que aún no se han completado, pero se espera que lo hagan antes del final. del año.
Según estos datos, 2022 podría estar en camino de convertirse en otro año récord para la actividad de fusiones y adquisiciones de centros de datos, dado que se cerraron un total de 211 acuerdos por valor de más de $ 48 mil millones durante el año récord anterior de 2021.
En términos de dónde proviene el dinero para todos estos acuerdos, Synergy Research Group dijo que una cantidad creciente de dinero de capital privado se ha estado moviendo en el sector en los últimos años a medida que los inversores buscan diversificar sus carteras.
“En el período 2015-2018, los compradores de capital privado representaron el 42% del valor del acuerdo”, dijo la compañía en un comunicado. “De 2019 a 2021, a medida que el nivel general de actividad de fusiones y adquisiciones se disparó, la participación de capital privado en el valor total del acuerdo aumentó al 65 %, mientras que en la primera mitad de 2022, la participación de capital privado aumentó a más del 90 %”.
Un ejemplo de esta tendencia es la adquisición por $15 mil millones del proveedor de colocación CyrusOne por parte de las firmas de inversión KKR y Global Investment Partners, y Computer Weekly informó ayer que el proveedor noruego de colocación Green Mountain se estaba expandiendo al Reino Unido a través de una adquisición financiada por su empresa matriz, una empresa real grupo de inversión inmobiliaria.
Hay varias razones por las que el sector de los centros de datos se ha convertido en una perspectiva tan atractiva para los inversores de capital privado en los últimos años. El principal de ellos es el hecho de que los inquilinos de colocación tienden a firmar contratos de arrendamiento prolongados, de 15 a 20 años, lo que aporta un grado de previsibilidad a sus inversiones.
Al mismo tiempo, la demanda de capacidad de centros de datos no muestra signos de desaceleración, lo que significa que hay una gran demanda acumulada de nuevas construcciones y expansiones de sitios, lo que significa que las posibilidades de obtener un retorno de esa inversión son altas.
“Hay una demanda cada vez mayor de capacidad de centro de datos, impulsada por los mercados de la nube en rápido crecimiento, la expansión agresiva de las redes de operadores de hiperescala y el crecimiento continuo de los servicios digitales ricos en datos”, dijo John Dinsdale, analista jefe de Synergy Research Group.
“El problema es que construir y operar grandes flotas de centros de datos requiere mucho capital. Incluso los mayores operadores de centros de datos han tenido que buscar financiación externa que les permita alcanzar los objetivos de crecimiento al mismo tiempo que protegen sus balances. A medida que el nivel de actividad resultante de fusiones y adquisiciones se disparó, prácticamente toda la inversión incremental provino de capital privado”.
