Los neoyorquinos que buscan comprar una casa pueden encontrar la mejor inversión en Queens, según reveló un nuevo estudio.
El municipio ofrece la mayor cantidad de espacio por el dinero en comparación con Brooklyn y Manhattan, con un precio de venta promedio de $540 por pie cuadrado, según un análisis de StreetEasy.
Dado que el precio promedio de venta de una casa en la ciudad de Nueva York era de $ 950,000, el comprador de vivienda promedio en Queens podría obtener una propiedad que abarcaría una mediana de 1,759 pies cuadrados, o $ 540 por pie cuadrado, según StreetEasy.
Los compradores de viviendas en Brooklyn que adquieran una propiedad por el mismo precio pagarían $666 por pie cuadrado por un total de 1,427 pies cuadrados de espacio.
En Manhattan, cualquiera que compre una propiedad con un valor de $ 950,000 solo podría pagar 589 pies cuadrados de espacio, o $ 1,612 por pie cuadrado.
StreetEasy clasificó los vecindarios donde es más probable encontrar una buena oferta.
De los cinco vecindarios principales donde los compradores de viviendas pueden obtener la mayor cantidad de espacio al precio más bajo por pie cuadrado, cuatro están en Queens y uno, Brownsville, está en Brooklyn.
Los compradores de viviendas en Briarwood podrían encontrar una casa con un precio de venta promedio de $ 339 por pie cuadrado, la mejor oferta en la ciudad, según StreetEasy.
Brownsville tuvo el segundo precio de venta promedio más bajo por pie cuadrado: $348. Completando los cinco primeros están Kew Gardens ($355); San Albans ($370); y Jamaica del Sur ($371).
El año pasado, los compradores de viviendas en Brooklyn pagaron un precio de venta promedio de $ 899,900, que fue casi el mismo en comparación con 2020. Pero el precio de venta por pie cuadrado en los medios disminuyó un 3.8%.
Las mejores apuestas para los compradores de viviendas que buscan pagar el precio medio más bajo por pie cuadrado en Brooklyn son Brownsville ($348); Canarsie ($420); Este de Nueva York ($424); Este Flatbush ($ 432); y la playa de Bergen ($442).
Los vecindarios de Brooklyn donde los dueños de propiedades pagan los precios medios más altos por pie cuadrado son Cobble Hill ($1,749); Dumbo ($1,693); Alturas de Brooklyn ($1,607); el centro de Brooklyn ($1,381); y Boerum Hill ($1,367).
Los bienes raíces en Manhattan se han vuelto exorbitantemente caros ya que el mercado de lujo ha elevado los promedios.
Los vecindarios de la ciudad donde los compradores de vivienda pueden esperar pagar la mayor cantidad de dinero por la menor cantidad de espacio son Nolita ($2,408 de precio medio solicitado por pie cuadrado); Parque Central Sur ($2,296); el West Village ($2,260); el centro de la ciudad ($2216); y Soho ($2,144).
