Solo publicamos rumores, ejem, “informes no confirmados”, cuando queremos que sean ciertos. Y esta que deseamos mucho que sea verdad.
Se trata del imperio inmobiliario fundado por Sheldon H. Solow, el mega-desarrollador que falleció en noviembre de 2020 a los 92 años. Lo que escuchamos está en el ámbito de tal vez, posiblemente, con suerte, pero probablemente sea cierto.
Según una fuente bien informada, la galería de Arte y Arquitectura Solow cerrada en 9 W. 57th St. finalmente se abrirá al público en 2023. No solo eso, sino también la galería llena de obras maestras que actualmente solo se pueden ver desde el el exterior se ampliará para incluir otra galería, o una extensión de la existente, en el lado de la calle West 58th Street de la torre.
La construcción comenzará pronto, nos dijeron.
La Fundación de Arte y Arquitectura de Solow ha reposado durante mucho tiempo detrás de las ventanas a nivel de la acera de 9 West, como se la conoce ampliamente. Una de las torres de oficinas más deseables de la ciudad desde que abrió en 1974, obtuvo alquileres altísimos de más de $100 por pie cuadrado mucho antes que otros edificios.
Pero la política de prohibición de la galería ha sido atacada porque Solow disfrutó de exenciones fiscales por tener una galería “pública” que no está abierta al público. Los amantes del arte deben mirar a través de ventanas nubladas por reflejos para vislumbrar parcialmente obras de artistas que incluyen a Henri Matisse, Jean Dubuffet, Alberto Giacometti, Joan Miró, Francis Bacon, Henry Moore y Franz Kline.
Las obras maestras son o alguna vez fueron parte de la legendaria colección de arte privada de Solow que está valorada en 500 millones de dólares. Hace un año, la fundación vendió “Young Man Holding a Rondel” de Sandro Botticelli —que no se sabe si alguna vez se exhibió en la galería 9 West— por $92,2 millones en una subasta de Sotheby’s.
La venta a través de la fundación exenta de impuestos ahorró a Solow casi 33 millones de dólares en impuestos sobre ganancias de capital por la pintura que compró en 1982 por 1,3 millones de dólares.
El futuro de la galería está en manos de Stefan Soloviev, el hijo de Sheldon que ahora controla la Fundación Solow, así como varias empresas bajo el estandarte del Grupo Soloviev, que incluye las diversas ramas inmobiliarias de la empresa familiar.
Soloviev, una figura colorida que se dice que tiene hasta 20 hijos y un temperamento explosivo, le dijo al New York Times poco después de la muerte de su padre que, en el futuro, “la colección será accesible al público”. Cuando se le preguntó dónde podría estar, como en un museo nuevo o en otro lugar, respondió: “Donde quiera”.
No respondió a nuestros correos electrónicos en busca de comentarios.
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La plataforma de deportes digitales Fanatics ha firmado silenciosamente un acuerdo por más de 75,000 pies cuadrados en tres pisos de 95 Morton de RFR, según supimos, llevando el edificio de oficinas boutique de 220,000 pies cuadrados al 100 por ciento ocupado. Es una expansión significativa para la empresa, que actualmente cuenta con 50,000 pies cuadrados en 205 Hudson St.
El contrato de arrendamiento es secreto. Nadie en RFR o Fanatics quiso comentar o confirmar el trato.
Tampoco lo harían los corredores de Cushman & Wakefield que representaron a Fanatics o un equipo de Avison Young para RFR.
Pero fuentes del mercado dijeron que la medida se adaptará a los planes de la compañía para crear nuevos negocios en todo el ecosistema deportivo, incluidos productos con licencia, cromos y juegos.
RFR de Aby Rosen compró el edificio de la antigua fábrica centenaria en West Village por $ 206 millones en 2017 y lo convirtió en oficinas de última generación.
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Pronto habrá vida nuevamente en el notorio lote vacío del Upper East Side en la esquina suroeste de First Avenue y East 78th Street, y no serán ratas ni malezas.
El lote de la esquina en 1487 First Ave. ha sido vendido por sus propietarios familiares desde hace mucho tiempo a Carmel Partners, con sede en California, por $ 73.5 millones, informó The Real Deal. El sitio cercado con madera era odiado en el costoso vecindario por su infestación de alimañas sin control y por las malas hierbas mutantes que crecían hasta 20 pies.
El Post informó por primera vez sobre la situación el mes pasado, cuando una manifestación vecinal que exigía acción atrajo a la miembro entrante del Concejo Municipal, Julie Menin, y a la representante Carolyn Maloney.
Los legisladores trataron de persuadir a los antiguos propietarios, tres hermanas de la familia Chou, para que convirtieran la monstruosidad en un jardín comunitario temporal. En su lugar, vendieron el lote, pero Menin convenció a los chous de que pusieran veneno para ratas y cortaran las malas hierbas altas de los árboles.
Es probable que los nuevos propietarios desarrollen un pequeño edificio de apartamentos. Mientras tanto, Menin está hablando con el Departamento de Parques y la Corporación de Desarrollo Económico de la ciudad para crear un jardín público en un sitio vacante cercano propiedad de la ciudad en el Distrito 5 del Consejo.
“Hemos encontrado una ubicación, pero necesita aprobaciones”, dijo.
