Trump Organization venderá hotel de DC por 375 millones de dólares

Según los informes, la compañía del ex presidente Donald Trump llegó a un acuerdo para vender el contrato de arrendamiento del icónico Trump International Hotel en Washington, DC, por $ 375 millones.

CGI Merchant Group, una firma de inversiones con sede en Miami, firmó un contrato para adquirir el arrendamiento del edificio del siglo XIX, informó el Wall Street Journal, citando a personas familiarizadas con el asunto.

CGI planea eliminar la marca Trump del hotel y ha llegado a un acuerdo con Hilton para cambiar la marca de la propiedad y que sea administrada por el grupo Waldorf Astoria de Hilton, agregó el Journal.

Se espera que la venta se cierre en el primer trimestre de 2022, según el informe.

El edificio de 122 años, que se encuentra a pocas cuadras de la Casa Blanca en el antiguo pabellón de la antigua oficina de correos, sigue siendo propiedad del gobierno federal, pero con extensiones, el contrato de arrendamiento tiene una duración de casi 100 años.

El precio de venta es inferior al día de pago de 500 millones de dólares que buscaba la Organización Trump cuando compraron por primera vez el contrato de arrendamiento en 2019.

La Organización Trump arrendó el edificio a la Administración de Servicios Generales en 2013 y le otorgó una renovación de $ 250 millones para convertirlo en un hotel de lujo antes de abrirlo a los huéspedes en 2016.

El Trump International Hotel.
El edificio sigue siendo propiedad del gobierno federal con un contrato de arrendamiento que dura 100 años.
Erin Scott / Bloomberg a través de Getty Images

Abrió sus puertas solo unas semanas antes de las elecciones presidenciales que llevaron a Trump a la Casa Blanca.

Como presidente, Trump organizó decenas de cenas en el restaurante del hotel y recibió críticas de los organismos de control de la ética por alentar a los funcionarios de la administración a visitar las instalaciones.

Un grupo, Ciudadanos por la Responsabilidad y la Ética en Washington, registró 973 visitas al hotel por parte de funcionarios públicos durante el mandato de Trump.

La Organización Trump arrendó el edificio a la Administración de Servicios Generales en 2013 y le otorgó una renovación de $ 250 millones.
Chip Somodevilla / Getty Images

Aún así, la pandemia de coronavirus afectó al hotel como lo hizo con muchos hoteles de lujo en todo el país.

El mes pasado, un informe del comité de supervisión y reforma de la Cámara de Representantes encontró que el hotel perdió más de $ 70 millones entre su apertura en 2016 y el año pasado, a pesar del aumento en las ventas a gobiernos extranjeros.

La Organización Trump tuvo que inyectar 27 millones de dólares de otras partes de su negocio en el hotel y obtener un trato preferencial de un prestamista importante para retrasar los pagos de un préstamo de 170 millones de dólares para respaldar la propiedad en problemas, según el informe.

El expresidente Donald Trump fue criticado por organizar decenas de cenas en el restaurante del hotel mientras estaba en el cargo.
Michael Zarrilli / Getty Images

La Organización Trump ha cuestionado esos hallazgos.

“La gente se opone a que ganemos tanto dinero con el hotel y, por lo tanto, es posible que estemos dispuestos a vender”, dijo su hijo Eric Trump al Wall Street Journal en 2019, cuando la familia puso por primera vez el contrato de arrendamiento en el mercado.

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