Propietarios de Mandarin Oriental vendiendo hotel

El hotel Mandarin Oriental en Columbus Circle, uno de los establecimientos de alojamiento de lujo más importantes de la ciudad, está a la venta en silencio, según se enteró Realty Check.

La oferta para el hotel de 248 habitaciones y suites que se eleva sobre Central Park se produce cuando el estado de la industria hotelera de la ciudad ha sido comparado con una “depresión” por la Asociación Estadounidense de Hoteles y Alojamiento.

Aunque el Mandarin Oriental reabrió sus puertas el 1 de abril, se ha tambaleado como otros hoteles líderes por la falta de visitantes y viajeros de negocios que gastan mucho dinero en el extranjero.

La propiedad es propiedad de una entidad conocida como IW Columbus Centre LLP, de la cual una subsidiaria de Investment Corporation of Dubai es el socio mayoritario. Mandarin Oriental Hotel Group (MOHG), que posee algunos pero no todos los hoteles que llevan la bandera de Mandarin Oriental, tiene una participación del 25 por ciento y administra la propiedad de Manhattan bajo un contrato a largo plazo.

La ofrenda de silencio está a cargo de JLL. Jeffrey Davis, director ejecutivo senior de Hotels and Hospitality Group de JLL, no respondió a los correos electrónicos. Un representante del hotel confirmó su estructura de propiedad, pero no comentó sobre la oferta de venta.

Una fuente de inversión-venta que no participa en el Mandarin Oriental especuló que en el mercado en dificultades de hoy, una venta podría alcanzar tan solo $ 100 millones.
Boston Globe a través de Getty Images

El MOHG también brinda servicios de hotel a 65 departamentos en la torre norte del Deutsche Bank Center, que anteriormente se conocía como Time Warner Center. El hotel en sí es una unidad de condominio de propiedad separada dentro del rascacielos de uso mixto con dos torres que fue desarrollado por Compañías Relacionadas.

Una fuente de inversión-venta que no participa en el Mandarin Oriental especuló que en el mercado en dificultades de hoy, una venta podría alcanzar tan solo $ 100 millones. La glamorosa propiedad fue valorada en $ 340 millones en 2007.

El hotel ocupa los pisos 35-54 y es conocido por su muy solicitado salón de baile, su spa de cinco estrellas y sus lugares para comer y beber, incluido el MO Lounge. Liam Neeson y Lucy Liu se encuentran entre los invitados habituales.

El presidente de la Asociación de Hoteles de Nueva York, Vijay Dandapani, al señalar que “los propietarios extranjeros tienen sus propios problemas” más allá de la situación en Nueva York, no especularía sobre un posible precio. Pero lanzó la oferta de Mandarin Oriental en el contexto de la situación general del hotel, que describió como “sombría”.

“Todos y cada uno de los hoteles pasaron de una crisis de flujo de caja a una crisis de liquidez a una crisis de solvencia”, dijo. La mejor noticia, dijo Dandapani, fue que quienquiera que sea un nuevo propietario, “The Mandarin Oriental [at Columbus Circle] no va a ninguna parte. Seguirá siendo el Mandarin Oriental ”gracias al contrato a largo plazo y porque la empresa necesita estar en Manhattan.


La escuela YAI International Academy of Hope está creciendo y se está mudando este otoño a 825 Seventh Ave. La institución educativa sin fines de lucro ha obtenido una participación en el condominio de arrendamiento de 30 años de los propietarios de torres Vornado Realty Trust y Edward J. Minskoff Equities.

El hotel de lujo ocupa los pisos 35-54 y es conocido por su salón de baile muy solicitado, su spa de cinco estrellas y sus lugares para comer y beber, incluido el MO Lounge.
Lorenzo Ciniglio

YAI casi triplicará su espacio cuando se mude de 101 W. 116th St. La escuela, que brinda servicios a estudiantes con lesiones cerebrales y trastornos cerebrales, necesitaba más espacio e instalaciones más modernas.

El vicepresidente de JLL, Matthew Astrachan, quien representó a YAI con Simon Landmann y Zachary Azus de su firma, explicó que el acuerdo está técnicamente estructurado como un contrato de arrendamiento. El alquiler solicitado estaba en los bajos $ 60 por pie cuadrado sobre una base anual, dijo.

El director ejecutivo de YAI, George Contos, dijo sobre la expansión y la mudanza: “Por primera vez, podremos brindar a los estudiantes de iHOPE una amplia gama de servicios educativos y terapéuticos bajo un mismo techo”.

Astrachan dijo que la escuela utilizará una nueva entrada exclusiva en West 53d Street que permitirá que los autobuses dejen a los estudiantes en el lado derecho según lo requieran las reglas de la ciudad.

Los propietarios fueron representados por Edward Riguardi de Vornado, Jeffrey Sussman de Minskoff y John D. Ryan III de Avison Young.


Como muchos inquilinos no preocupados por la charla de “trabajar desde casa para siempre”, Lowenstein Sandler ha reafirmado su compromiso con Midtown. El bufete de abogados nacional extendió su contrato de arrendamiento y se expandió en 1251 Sixth Ave., donde ahora tendrá 125,000 pies cuadrados en los pisos 17-19.

La firma dice que está “priorizando e invirtiendo en un espacio de oficina reinventado” para las “necesidades cambiantes” de sus empleados y clientes.

La expansión de 23,000 pies cuadrados en el piso 19 es a largo plazo, al igual que el resto del contrato de arrendamiento. Una fuente dijo que el alquiler de la expansión aumentaría de $ 86 por pie cuadrado a $ 100 en 17.5 años. Lowenstein Sandler disfrutará de 18 meses de alquiler gratuito y un subsidio de mejora de inquilinos de $ 150.

El costo es similar para el espacio existente y también incluirá 14 meses de alquiler gratuito, según nuestra fuente.

Michael Goldman de AttentivRE representó al inquilino.


La firma de corretaje y servicios con sede en Chicago Bradford Allen se está expandiendo a Manhattan con un importante negociador de Nueva York a la cabeza.

Glenn Isaacson, anteriormente en Cushman & Wakefield y CBRE antes de eso, será presidente de Bradford Allen New York, que se instaló en 745 Fifth Ave. La carrera de 40 años de Isaacson ha incluido 20 millones de pies cuadrados de transacciones de arrendamiento. Entre ellos: una renovación gigante reciente para el bufete de abogados Seyfarth Shaw en 620 Eighth Ave., el traslado de Boston Consulting Group a Hudson Yards y asegurar el espacio para Avenues: el primer campus de la Ciudad de Nueva York de The World School.

Leave a Comment